空き家活用の可能性を広げる

◼️社会に役立つ住まいづくりに挑戦する

 

現在、わたしは戸建て住宅を活用した

障がい者グループホームを運営していますが、

事業を始めたきっかけは、

相続や空き家活用のご相談でした。

 

土地や空き家を地域のために

活かせないかと調べていくなかで、

障がい者グループホームという選択肢を知り、

自ら運営にも取り組むようになりました。

 

実際に始めてみると、

社会的な意義を感じる場面は数多くあります。

 

一方で、現実は決して簡単ではありません。

 

利用者様やご家族、スタッフなど、

多くの人が関わるため、

日々さまざまな出来事が起こります。

 

利用者様の体調変化への対応やスタッフとの連携など、

人の暮らしを支える仕事だからこそ、

大きな責任もともないます。

 

◼️長く続けるには覚悟も必要

 

近年では、「高利回り」「収益性が高い」といった言葉で、

障がい者グループホーム事業を紹介する

広告やセミナーを見かけることがあります。

 

もちろん、運営方法や規模によっては

収益が見込めるケースもあります。

 

しかし実際には、

人材の確保や利用者様の募集、

運営体制づくりなど、

乗り越えなければならない課題が数多くあります。

 

この事業は、

副業感覚で始められるものではありません。

 

収益だけでなく、

「障がいのある方の暮らしを支える」

という責任を理解し、

長く取り組む覚悟が求められる事業だと感じています。

 

◼️空き家が地域を支える住まいになる

 

一方で、空き家を

障がい者グループホームとして活用することには、

大きな可能性があります。

 

グループホームを運営する立場になって実感したのは、

条件に合う戸建て住宅を確保することの難しさです。

 

地域の理解が十分ではなく、

貸し出しに不安を感じる

オーナー様も少なくありません。

 

そのため、戸建て住宅を

グループホーム事業者へ貸すことは、

空き家活用の有効な選択肢のひとつと言えるでしょう。

 

条件が合えば、

一般的な賃貸住宅より

高めの賃料で貸し出せる場合もあり、

事業に必要な設備は事業者側が

整備するケースも少なくありません。

 

空き家を活かしながら

地域にも貢献できる方法として、

今後さらに広がる可能性を感じています。

 

社会的意義と事業性、

その両方を大切にしながら、

これからも地域とのつながりを

深めていきたいと考えています。