親御さんがご健在のうちに早めの対策をとろう
■親御さんが認知症になってしまう前に生前対策をする 親御さんがご健在であれば、 相続に関してさまざまな対策を考えることができます。 生前対策で大切なのは、「親御さんがご存命のうちに」ではなく、 […]
不動産を高値で売却する秘訣とは？
■不動産業者や担当者を味方につけよう 不動産売却を成功させるには、心強いパートナーの存在が欠かせません。 不動産業者も営利企業であるため、さまざまな思惑を抱えています。 でも、味方にすることができれば、とて […]
価格交渉の対応で知っておきたいポイント
■納得できない金額であれば、理由を伝えて断っていい 不動産の売却を考えているあなたにとって、 適切な価格での売却は大きな目標ですよね。 でも、売却プロセスには思わぬ落とし穴もあります。 とくに、購入オファー […]
不動産を売り出すときに気をつけたいこと
■些細な問い合わせも連絡を入れてもらう 不動産の売却をするにあたり、 どのようなことに気をつけたらいいのか、 わからない方も多いのではないでしょうか。 まず、担当者に対して、 どのような問い合 […]
実家を整理するときに後悔しないポイントとは
■実家の売却や賃貸の選択には、心の整理や周囲への根回しが欠かせない 実家を整理するにあたり、悩んでしまうことは多々あります。 「売る」にしても「貸す」にしても、つい 「実家を売っていいものか… […]
実家の相続で揉めるパターン２
■可能な限り親が認知症になる前に対策をとろう！ 前回のコラムでは、 不動産の名義に関する重要ポイントをご紹介しました。 今回は、トラブルになる要因の２つ目として、 認知症の問題をお話ししましょ […]
実家の相続で揉めるパターン１
■不動産の共有名義は避けよう 「実家の相続で兄弟と揉めて仲が悪くなってしまった…」 「相続の分配に納得がいかない…」 このような経験をされた方も多いのではないでしょうか。 実家の […]
効果的な売り出し戦略を考えよう
■「売れない物件」のイメージを与えないようにする 不動産の売出しに向けて準備段階が終わり、 不動産業者も決まったら、本格的に次の段階に入ります。 成功のポイントは、時間をかけながら、 慎重に戦 […]
不動産仲介の契約を結ぶ現状を知ろう
■仲介の契約形態は３つある 不動産の仲介を依頼する場合には、「媒介契約」を結びます。 この契約には、 「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」 の３種類あることをご存じですか？ & […]
理想の売却を叶える不動産会社選びのポイントとは？
■自社の顧客だけを紹介する大手企業は避けたほうがいい 不動産の売却を考えるとき、慎重にはなるものの、 依頼先の決め手となるポイントはわかりにくいものです。 「売却の相談をするなら、やっぱり大き […]
