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◼️放置されやすい物件の特徴を理解する   売却でも賃貸でも、 不動産会社のサポートを受ける場面は多くなります。 だからこそ、できるだけよい関係を築いておくことが、 結果にもつながりやすくなるでしょう。 &nb […]

◼️特定空き家を避けるため、定期的な管理を続けよう   相続によって実家を引き継いだ場合、基本的な選択肢としては 「売却する」「賃貸に出す」「自分で住む」 この３つが考えられます。   ただし、すぐに […]

◼️近隣との関係を大切にする   実家が自分名義になった場合、 そこを新たな住まいとして使うのは、 ひとつの魅力的な選択といえるでしょう。 常に住むだけでなく、 帰省時の滞在先として使ったり、 定期的に長めに滞 […]

■管理方法の違いを理解して、実家の賃貸を安心して進めよう   実家を賃貸に出す際には、 ・定期借家契約を検討すること ・空き家として放置する場合と、賃貸に出した場合では将来の売却価格が変わること といった点が欠 […]

◼️事業には「自分で行う」「貸して活用する」２つの形がある   土地や建物の活用方法は、この数年でぐっと広がりました。 民泊やカフェ、飲食店、レンタルスペース、福祉事業所、 駐車場、トランクルームなど、選択肢は […]

◼️戸建て賃貸・アパート経営の落とし穴を知る   実家の活用には、 戸建て賃貸やアパート経営などさまざまな選択肢があります。 ただ、どの選択にも見えにくいリスクが潜んでいることを忘れてはいけません。 &nbsp […]

◼️リフォームを前提にせず、「DIY賃貸」という選択肢も視野に入れよう   「相続で譲り受けた実家を賃貸に出す場合、 リフォームはしたほうがいいでしょうか？」 この質問をよくいただきます。   結論か […]

◼️建物だけを子に譲って、相続税の負担を軽くする   「親がいなくなったあとの家は、どうすればいいのだろう…」 そんな不安を抱えるご家庭も少なくありません。   相続税がかかる場合に、 親御さんがすで […]

◼️親が施設入居で実家が空くときは、「定期借家」での賃貸を検討しよう   親御さんが施設に入ることになり、実家が空き家になる…。 そんなとき、賃貸として活用する方法を 考える方も多いのではないでしょうか。 今回 […]