実家を整理するときに後悔しないポイントとは
■実家の売却や賃貸の選択には、心の整理や周囲への根回しが欠かせない 実家を整理するにあたり、悩んでしまうことは多々あります。 「売る」にしても「貸す」にしても、つい 「実家を売っていいものか… […]
実家の相続で揉めるパターン２
■可能な限り親が認知症になる前に対策をとろう！ 前回のコラムでは、 不動産の名義に関する重要ポイントをご紹介しました。 今回は、トラブルになる要因の２つ目として、 認知症の問題をお話ししましょ […]
実家の相続で揉めるパターン１
■不動産の共有名義は避けよう 「実家の相続で兄弟と揉めて仲が悪くなってしまった…」 「相続の分配に納得がいかない…」 このような経験をされた方も多いのではないでしょうか。 実家の […]
効果的な売り出し戦略を考えよう
■「売れない物件」のイメージを与えないようにする 不動産の売出しに向けて準備段階が終わり、 不動産業者も決まったら、本格的に次の段階に入ります。 成功のポイントは、時間をかけながら、 慎重に戦 […]
不動産仲介の契約を結ぶ現状を知ろう
■仲介の契約形態は３つある 不動産の仲介を依頼する場合には、「媒介契約」を結びます。 この契約には、 「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」 の３種類あることをご存じですか？ & […]
理想の売却を叶える不動産会社選びのポイントとは？
■自社の顧客だけを紹介する大手企業は避けたほうがいい 不動産の売却を考えるとき、慎重にはなるものの、 依頼先の決め手となるポイントはわかりにくいものです。 「売却の相談をするなら、やっぱり大き […]
相続の基本を知ろう（２）…相続税
■基本的な知識を増やし、詳しいことは税理士さんに相談する 「相続について考えておかなくてはいけないけれど、なかなか進まない…」 「税金のこともかかわるけれど、正直なところよくわからない…」 こんな想いを抱え […]
相続の基本を知ろう（１）… 遺産分割
■遺言書は、相続対策の基本になる 実家の相続を理解するには、 相続に関する基本的な知識を押さえておくことは必須要素です。 誰が（法定）相続人になるのか、 それぞれの相続割合はどのくらいになるの […]
実家対策には、まず現状を把握しよう
■親御さんが元気なうちに実家以外の資産を洗い出す 実家を相続するにあたり、把握しておきたいことはいくつかあります。 実家以外の資産として、 どのようなものがいくらくらいあるのかを すべて洗い出しておくのも大 […]
不動産売却に失敗しない情報収集の秘訣とは？
■不動産業者は慎重に選ぼう 不動産を売る際には、いかに適切な情報を得るかがとても大切になってきます。 そのために、やはり信頼できる不動産業者さんを見つけることです。 そして、インターネットの情報を、あまり鵜呑みにしすぎな […]
