不動産相続

◼️リフォームを前提にせず、「DIY賃貸」という選択肢も視野に入れよう   「相続で譲り受けた実家を賃貸に出す場合、 リフォームはしたほうがいいでしょうか？」 この質問をよくいただきます。   結論か […]

◼️建物だけを子に譲って、相続税の負担を軽くする   「親がいなくなったあとの家は、どうすればいいのだろう…」 そんな不安を抱えるご家庭も少なくありません。   相続税がかかる場合に、 親御さんがすで […]

◼️売却前のリフォームは、外観よりも家のなかを整えよう   「売る前にリフォームをしたほうがいいのだろうか？」 「少しでも印象をよくしてから売りたい」   建物が残っている土地（古屋付き土地）を売却す […]

◼️「古屋付土地」として売り出す方法もある   築古の家を持て余しているのであれば、 意外な売却の選択肢があることをご存じでしょうか。   築数十年が経過した実家を売却しようとすると、 「古い家にはも […]

◼️相場をつかむには、最低３社の不動産業者に相談しよう   「実家を売るとしたら、いくらになるのだろう…」 そんな疑問を持ったことはありませんか？   拙著『自宅・投資用・相続　損しない不動産売却』でもお伝えし […]

◼️３０００万円控除を活用して節税する   お客様から日々ご相談をいただくなかで、 「何かお得になる情報はありますか？」 と尋ねられることがよくあります。   今回はそのなかから、 売却や相続に関する […]

◾️「先々誰が引き継ぐのか」を確認してから動こう   相続物件が通常の不動産とどのように異なるかご存じですか？   相続物件が一般的な不動産と異なる理由は、 相続が発生する前はその物件が自分のものでは […]

◾️親が元気なうちに話をしよう   親御さんと実家のこと、相続について話したいと思っても、 子どもの立場としては、なかなか言い出しにくいものです。   でも、これらの話はとても大切なことなので、 どこ […]

■親御さんが認知症になってしまう前に生前対策をする   親御さんがご健在であれば、 相続に関してさまざまな対策を考えることができます。   生前対策で大切なのは、「親御さんがご存命のうちに」ではなく、 […]