コラム

◼️認知症になる前に備える   「相続は、親が亡くなったときに始まるもの」 そう考えている方も多いかもしれません。   でも実際には、 親が元気なうちにしかできない準備があるのです。   認 […]

◼️家族でも財産を動かせなくなる可能性を理解する   「親が認知症になり、銀行口座のお金を引き出せない」 こうしたケースは、 これからますます増えてくると考えられます。   口座が凍結されると、日々の […]

◼️相続は専門家探しから始まってしまう   相続が起きたとき、 あなたは最初に誰へ相談しますか？   相続に関する相談は、 手続きの進め方や相談先の探し方といった初歩的な疑問から、 不動産の評価や準備 […]

■実家と向き合う最初の一歩を踏み出そう   実家に関するご相談をお受けするなかで、 共通して感じることがあります。 それは、多くの方が「そろそろ考えなければ」と思いながらも、 何から手をつければいいのかわからず […]

◼️物件の性質によっては、都市部の業者が力になることもある   実家を売却したり、賃貸に出したりするとき、 まず思い浮かぶのは地元の不動産業者かもしれません。 地域の状況や相場をよく知っている点は、 たしかに大 […]

◼️放置されやすい物件の特徴を理解する   売却でも賃貸でも、 不動産会社のサポートを受ける場面は多くなります。 だからこそ、できるだけよい関係を築いておくことが、 結果にもつながりやすくなるでしょう。 &nb […]

◼️特定空き家を避けるため、定期的な管理を続けよう   相続によって実家を引き継いだ場合、基本的な選択肢としては 「売却する」「賃貸に出す」「自分で住む」 この３つが考えられます。   ただし、すぐに […]

◼️近隣との関係を大切にする   実家が自分名義になった場合、 そこを新たな住まいとして使うのは、 ひとつの魅力的な選択といえるでしょう。 常に住むだけでなく、 帰省時の滞在先として使ったり、 定期的に長めに滞 […]

■管理方法の違いを理解して、実家の賃貸を安心して進めよう   実家を賃貸に出す際には、 ・定期借家契約を検討すること ・空き家として放置する場合と、賃貸に出した場合では将来の売却価格が変わること といった点が欠 […]